2023年建筑資質新規(guī)—必須要了解的！隨著新政策的出臺和舊政策的修改，建筑資質制度不斷完善和優(yōu)化。從原有的施工總承包、專業(yè)承包、勞務分包等資質類別，逐步轉向一證多能、多證合一的趨勢，以滿足市場需求和行業(yè)發(fā)展需要。接下來我們一起了解下2023年的建筑資質新規(guī)。

一、有效延期

1、自動延期

2022年10月住建部發(fā)布了《關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》，通知中明確了由住建部核發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理、工程勘察、工程設計這四類資質證書有效期于2023年12月30日前屆滿地，將統(tǒng)一延期至2023年12月31日。

同時表示上述有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺進行自動延期，并且企業(yè)無需換領資質證書，原資質證書仍可用于工程招標投標等活動。

隨后31省發(fā)文延期資質至2023年12月31日，目前四川是唯一明確三級資質統(tǒng)一延期至2024年年底的省份，值得注意的是三級資質有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)，資質將失效。

2、重新核定

但企業(yè)通過合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的，不適用上款規(guī)定，企業(yè)應在1年資質證書有效期屆滿前，需按相關規(guī)定申請重新核定。

3、地方政策

地方各級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質延續(xù)有關政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設主管部門確定，相關企業(yè)資質證書信息應及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺。

二、辦理政策

企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。

1、直接申請

具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。

2、地方差異

目前，四川、貴州、河南、河北等地已有明確地文件表示建筑企業(yè)可以直接辦理二級。

需要注意地是，各地政策標準存在一定地差異，在辦理二級資質之前咨詢當?shù)氐刈〗ú块T，以免出現(xiàn)不必要的失誤，耽誤企業(yè)辦理周期和產(chǎn)生辦理費用的浪費。

三、未來展望

1、擴大企業(yè)規(guī)模、優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部資源

新規(guī)定的出臺，對于建筑企業(yè)的要求更嚴格，項目管理和技術輸出以及現(xiàn)場管理都應該分工明確、不能重合，建筑企業(yè)應當對工程項目的管理予以加強，擴大盈利，擴大凈資產(chǎn)，企業(yè)還應不斷優(yōu)化內(nèi)部人力資源，從內(nèi)部挖潛，根據(jù)需求補充人員，解決人員使用問題。

2、企業(yè)需提高工程業(yè)績資料管理能力

很多企業(yè)之所以申請建筑資質失敗，很大程度上都是因為企業(yè)準備的材料不夠齊全所導致。因此平時資料的管理都非常重要，需要安排專業(yè)的人員進行維護。其中的好處有很多，施工環(huán)節(jié)進行追溯，二次經(jīng)營變更索賠，積累業(yè)績等等，都離不開資料管理的水平。

3、資質信息要定期維護

“四庫一平臺”是非常重要的，其中的各項資料和報表需要及時、準確地進行更新，以便能夠讓資質正常使用。企業(yè)還需要注意人員的數(shù)量以及施工業(yè)績的更新，這也是為了避免在動態(tài)核查中出現(xiàn)不符的情況，及時做好資質辦理、資質升級、資質增項以及資質維護才是眼前最重要的事情，同時保證了資質的正常使用。

4、企業(yè)應當積極響應相關政策，積極應對動態(tài)核查

一般企業(yè)被住建部門抽為資質動態(tài)核查目標，也不必驚慌，因為住建部門會提前30天給企業(yè)發(fā)通知，那么在這將近一個月的時間內(nèi)，企業(yè)可以做好充足的準備去應對資質動態(tài)核查工作，這段時間企業(yè)可以進行自查。所謂的動態(tài)核查，其實就是一種事后監(jiān)管，這就要求企業(yè)必須隨時隨地保持在符合標準的水平范圍內(nèi)，否則動態(tài)核查一旦不通過會導致資質被吊銷。

5、 抓住發(fā)展機遇，提升自身核心競爭力

資質改革后，企業(yè)應在確保完成好施工任務的同時，要找準發(fā)展的方向，將一方面做專業(yè)做精通，提高企業(yè)的盈利能力和企業(yè)在行業(yè)內(nèi)的信譽度，從而提升企業(yè)的資質規(guī)模和市場競爭力。

2023年建筑資質新規(guī)—必須要了解的！總的來說，建筑行業(yè)資質的不斷改革變化，促進了行業(yè)的健康發(fā)展和專業(yè)人才的成長，也為行業(yè)的可持續(xù)發(fā)展奠定了基礎。想要了解更多建筑資質辦理、最新政策，關注河北億華！