施工總承包或專業(yè)承包三級資質有效期到期后是否還可以申請延續(xù)？

關于施工總承包或專業(yè)承包三級資質有效期到期后是否還可以申請延續(xù)的問題進行答復：官方發(fā)文取消建筑業(yè)企業(yè)施工總承包或專業(yè)承包三級資質，三級資質有效期到期后企業(yè)將不能再申請延續(xù)。

《關于深化“證照分離”改革進一步激發(fā)市場主體發(fā)展活力的通知》（國發(fā)〔2021〕7號）規(guī)定“將施工企業(yè)資質由三級調整為兩級，取消三級資質，相應調整二級資質的許可條件”。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知》（建辦市函〔2022〕361號）明確了已具有施工三級資質的企業(yè)可以按照新辦或升級方式申辦二級資質。

由于官方已明確規(guī)定取消施工三級資質，因此施工企業(yè)三級資質有效期到期后不能再申請延續(xù)。持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質。提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。

最后還是建議企業(yè)如果有條件的就盡快向辦法升級，如果條件不允許的就等新標準出臺即可，（注：每個省份申報要求不一，有的省份社保查重，只要在本省社保唯一即可，有的省份要求查詢全國唯一社保，關于技術負責人業(yè)績要求，有的省份要求房建、市政查四庫一平臺業(yè)績，有的省份發(fā)函核查，具體申報要求以地方主管部門要求為準。

最后提醒企業(yè)還是要悉知住建部及地方政策，企業(yè)是資質（許可）申請的主體，要對自身行為負責，禁止通過弄虛作假手段申請企業(yè)資質，也不要存在僥幸心里。

資質可以說是一柄雙刃劍，一方面它是國家建設行政主管部門對建筑行業(yè)調控規(guī)范、優(yōu)化結構、提升產業(yè)集中度、提高行業(yè)發(fā)展水平、優(yōu)化結構、提升產業(yè)集中度、提高行業(yè)發(fā)展水平、促使行業(yè)健康發(fā)展的重要舉措，是對建筑業(yè)市場的規(guī)范，更是對建筑企業(yè)的約束；但另一方面，資質又是企業(yè)競爭力的集中體現(xiàn)，是企業(yè)進入市場的通行證和敲門磚，是參與市場競爭的“綠卡”，所以提升企業(yè)的核心競爭力才是硬道理。）

關于工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)等資質，被取消的資質可申請更高一級別資質，或對照資質改革表申請相應資質。

為做好政策銜接，至新的建設工程企業(yè)資質標準實施之日止，附件所列資質證書及其他未列入的建筑業(yè)資質證書繼續(xù)有效，有效期屆滿的，統(tǒng)一延期至新的建設工程企業(yè)資質標準實施之日。（注：部分省份住建廳發(fā)文延長資質有效期的無論延長到任何時間，最終均已住建部新規(guī)定為準，如四川省官方發(fā)文資質有效期延至2024年12月31日，如果住建部在2023年出臺新規(guī)，責四川省其資質有效期延長規(guī)定暫停，最終以住建部新規(guī)為準。）

新標準出臺后將不能再申請延續(xù)，新標準出臺后持有上述資質證書的企業(yè)按照有關新版規(guī)定實行換證。（注：關于丙級及三級資質具體換證方式及要求等問題以住建部新版資質管理規(guī)定為準。）友情提示，如果有條件的可以申請二級資質，如條件較差的企業(yè)可待新標準發(fā)布后按照標準要求進行申報。

也提醒企業(yè)不要存在僥幸心里去購買現(xiàn)在確定取消的這些資質，打算到時候拿著買的資質去換乙級資質，免得到時候換不了資質，錢還花了得不償失。

很多企業(yè)一直在熱議如果取消三級資質，新標準出臺后到底能不能直接換二級（乙級資質），包括也有很多企業(yè)給地方主管部門留言，主管部門最終回復均是等新標準規(guī)定為準，并不是直接換證，還是要看新標準的具體要求，據(jù)消息稱，自2021年11月2日住建部官網(wǎng)發(fā)布建辦市函〔2022〕361號文，這個文件已經提醒企業(yè)降低三升二和申報二級的準入條件，這也就意味著提前給企業(yè)留出了一年的時間去做準備，有條件的就申報，沒條件的就等新標準出臺按照新標準要求執(zhí)行就行，這也說明了一點，口子開了申不申報是企業(yè)的問題，到新標準出來后二級有準入門檻要求，三級企業(yè)也沒什么話說，畢竟給了企業(yè)的申報時間，可靠消息稱新標準出臺后三級換乙級是有要求的，需要考核企業(yè)的二級（乙級）資質要求，滿足可以換，不滿足就換不了了，也意味著不滿足證書將會失效，畢竟資質變革是為了以推進建筑業(yè)供給側結構性改革為主線，持續(xù)激發(fā)市場主體活力，加快推動建筑業(yè)轉型升級，實現(xiàn)高質量發(fā)展，而不是低質量發(fā)展。

全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達到226萬家，其中有施工活動的具有建筑業(yè)企業(yè)資質的總承包和專業(yè)承包建筑業(yè)企業(yè)12.9萬家,特級企業(yè)826余家，特級資質已達1022項、一級建筑業(yè)企業(yè)數(shù)量達到1.6萬家，市場已經飽和了?？梢韵胍?，當下的建筑市場競爭有多大，占了絕大多數(shù)的二級/三級資質企業(yè)想要拿到一個項目，不得不使出渾身解數(shù)去想辦法升級，部分內容觀點僅供參考，關于具體資質變化及要求請以住建部官網(wǎng)發(fā)布為準。

近期了解到很多企業(yè)在爭議，新標準出臺后換不了（二級）乙級資質證書，對現(xiàn)有的三級資質不公平。想一想如果企業(yè)具備申報條件，住建部現(xiàn)在已經明確可以直接申報二級，而且部分指標滿足相應的三級資質標準要求即可，如果說取消不公平，那么請問一下一個企業(yè)連最基本的資質標準要求都滿足不了，那么誰的工程敢讓你承接呢，資質留在那里還有什么意義呢，既然住建部給力足夠的時間去申報為什么要等，每年不定期的資質動態(tài)核查你應該如何去應對呢？

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